Prodej bytu 1+1 85 m², Janův Důl
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v krásné přírodě v Libereckém kraji? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v obci Janův Důl o dispozici 1+1 o výměře 48,4 m2 s prostorným sklepem o velikosti 36,6 m2. Byt se nachází v 1.NP rekonstruovaného domu, který je rozdělen na bytové jednotky. K bytu náleží samostatně stojící garáž se zastavěnou plochou 37 m2. Nad garáží je vybudovaný útulný pokoj o výměře 19,5 m2, který může sloužit jako pracovna nebo další obytný prostor. Součástí bytu je také zahrada o výměře 90 m2, kde můžete u jezírka příjemně relaxovat. Celková plocha pozemku zastavěné plochy garáže, bytu se sklepem, pokoje nad garáží, zahrady a prostoru kolem je 302 m2. Hlavním vchodem vstoupíte do obývacího pokoje, který je z části postaven z kamene. Z pokoje je přístup do výklenku, kde je prostor na spaní. Z obývacího pokoje je vstup do sklepa, který přináší velké využití, kde je prostorné posezení a místo na vinotéku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Je zde umístěna pračka. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s dřezem, indukční deska s elektrickou troubou a jídelní stůl. Dům je postaven z cihel a kamene. Má sedlovou střechu. Okna a dveře jsou dřevěná a podlahy jsou pokryty dlažbou. Celý byt je vybaven v italském venkovském stylu. Tento byt majitelka kompletně zrenovovala v roce 2022. Zdrojem tepla jsou radiátory a v obývacím pokoji je podlahové vytápění. Vše zajištuje elektrické čerpadlo. Dům je napojen na vodovod a odpad je sveden do společné jímky. Vybudování kanalizace se plánuje. Podhorská vesnička Janův Důl se nachází v údolí Podještědí 11 km od Liberce a 1,5 km od Osečné, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Vesnice je obklopena rozsáhlými loukami, kopci a hustými lesy, proto je tu krásné využití pro rekreační turistiku, cyklistiku, sport i houbaření. Zajímavým zpestřením obce je také areál holandského kempu vybudovaný z bývalé zemědělské usedlosti, kde je bazén se skluzavkou a nedaleko můžete navštívit Hamr na Jezeře. Je to rekreační zóna kolem Hamerského jezera s řadou přírodních rezervací a sportovního využití. Hamerské jezero je přírodním koupalištěm s chatičkami a je považováno za jedno z nejkrásnějších pláží v ČR. V obci můžete navštívit kapličku Svatého Jana Nepomuckého a nabízí se také krásná procházka k tisícileté lípě v Kotli. Tato nemovitost je také vhodná na investici vzhledem k dispozici a poloze bytu. S financováním Vám rádi pomůžou naši hypoteční poradci. Pro více informací a termín prohlídky volejte makléře nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 392748 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 85 m² |
| Plocha obytná | 85 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |