Martina Ortová
Prodej bytu 2+kk 42 m², Hrádek nad Nisou
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 2+KK, nacházející se v cihlovém domě v klidné ulici Liberecká, Hrádek nad Nisou. Tento udržovaný byt je ideální volbou pro pohodlné bydlení nebo jako výhodná investice s vysokým výnosem. Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem – útulný a světlý prostor s možností instalace krbových kamen pro vytvoření ještě příjemnější atmosféry. • Ložnice – nabízí dostatek místa a soukromí. • Koupelna se sprchovým koutem a WC – prakticky řešená. • Chodba – s dostatkem úložného prostoru. • Sklep – umístěný v suterénu domu, poskytuje další úložné možnosti. • Podíl na společné zahradě – ideální pro relaxaci či drobné zahradničení. Byt je ve výborném stavu s novými plastovými okny, což zajišťuje minimální tepelné ztráty. Bytový dům prošel nedávno rekonstrukcí, zahrnující výměnu oken a vchodových dveří. Výhody tohoto bytu: • Nízká energetická náročnost – vytápění zajišťuje plynový kotel, což přispívá k nízkým provozním nákladům. • Výborná občanská vybavenost – vše, co potřebujete, je v docházkové vzdálenosti: autobus, vlak, supermarket, lékař, lékárna, školy i školky. • Žádaná lokalita – klidná, ale dobře dostupná, což činí z tohoto bytu skvělou investici. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají nízkonákladové bydlení, nebo investici s garantovaným výnosem. Rádi Vám pomůžeme zajistit spolehlivého nájemníka, včetně jeho prověření v databázi dlužníka a zajistíme kompletní právní servis. Možnost financování: Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám zajistíme s nejnižší úrokovou sazbou na trhu Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Martinu Ortovou na uvedeném telefonním čísle. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost! • Energetická třída: Vzhledem k aktuální nedostupnosti PENB uvádíme energetickou třídu G v souladu s legislativou.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 63 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 42 m² |
| Plocha obytná | 42 m² |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Plocha zastavěná | 139 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |