Jindřich Drozd
Prodej bytu 2+kk 71 m², Liberec
Popis nemovitosti
Exkluzivní příležitost koupě nového bytu 2+kk o celkové výměře 76,9 m2 s balkonem, který se nachází ve vyhledávané lokalitě centra Liberce - Kristiánově. Novostavba, moderní standardy, možnost vlastního parkování, vysoké stropy, klidná část centra města - to jsou jedny z mnoha benefitů této nemovitosti. První etapa developerského projektu "Tiskárna Kristiánov" byla dokončena v r. 2024 a již zde bydlí první majitelé. Projekt vznikl z původní historické budovy a dominantou jsou vysoké standardy a kvalitní zpracování. Tento byt byl původně projektován jako 3+kk avšak současný majitel si jej přizpůsobil na prostorné 2+kk o výměře 70,9 m2 + 6 m2 balkon. Byt je umístěn ve třetím nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. V rámci klientských změn jsou zde nadstandartně vysoké stropy 3,5m a přiznané traverzy. Byt je velmi světlý s orientací k jížní straně. Dominantou tohoto bytu je bezpochyby prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí o celkové výměře 43,4 m2 ve kterém je příprava pro kuchyni s pultem (včetně rozvodů vody a odpadů). Z obývacího pokoje je vstup na vlastní balkon. Ložnice o výměře 14,2 m2 disponuje dostatkem místa pro umístění šatní skříně. Prostorná koupelna nabízí sprchový kout a toaletu. V celé koupelně je velkoformátová designová dlažba a díky luxferům v horní části je velmi světlá. V celém bytě je podlahové topení. Podlaha je plovoucí dubová. Byt působí světlým dojmem díky své orientaci a francouzským dveřím, které se dají otevřít. V bytě je rekuperace vzduchu a příprava na elektrické vnitřní žaluzie včetně ovladačů. Do domu je bezbariérový přístup s výtahem. Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje nového bytu 2+kk v projektu "Tiskárna Kristiánov". Byt čeká na nového vlastníka a je připraven k nastěhování. Bytový dům se nachází v centru Liberce. Vyhledávaná lokalita v těsné blízkosti zámku s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Zpevněný, Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 125002 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 71 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |