Říha Jiří
Prodej bytu 3+1 63 m², Hejnice
3 350 000 Kč G
konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně
Popis nemovitosti
Vítejte v Hejnicích – v krásném městečku na severu Čech, které se pyšní bohatou historií, klidem a nádhernou přírodou Jizerských hor.
Tato lokalita je rájem pro milovníky přírody, turistiky i cyklistiky. Z Hejnic se otevírá výhled na ikonické vrcholy jako je Ořešník nebo Frýdlantské cimbuří a díky tomu sem lidé míří kvůli horským trasám, cyklostezkám, nebo za lázeňskými procedurami do nedalekých Lázní Libverda.
Město nabízí vše potřebné k běžnému životu – najdete tu obchody, restaurace, školu, školku i kavárnu. Dopravní dostupnost je výborná díky pravidelným vlakovým a autobusovým spojům, které vás zavedou do okolních měst. Do Liberce je to přibližně 35 minut, do Frýdlantu jen 15. V obou městech máte po ruce kompletní síť služeb i nákupní možnosti.
Velkou předností Hejnic je také péče o veřejný prostor – čisté ulice, dětská hřiště, kulturní akce i sportovní zázemí svědčí o tom, že se tu skutečně dobře žije.
Byt o dispozici 3+1 a výměře 63 m2 se nachází v posledním patře panelového domu a pyšní se krásnými výhledy na obě světové strany. Kuchyně je orientována na sever a nabízí výhled na dětské hřiště. Díky své velikosti zde pohodlně umístíte i jídelní kout. Obývací pokoj s lodžií je orientován na jih a poskytuje dechberoucí výhled na ikonickou Hejnickou baziliku i na Frýdlantské cimbuří. Dispozice bytu je velmi praktická – všechny 3 pokoje jsou neprůchozí, což ocení zejména rodiny s dětmi. V předsíni se navíc nachází komora pro ukládání věcí, a k bytu náleží i sklepní kóje.
Byt je v udržovaném a obyvatelném stavu – ideální pro ty, kteří chtějí ihned bydlet, ale zároveň si ho můžou přizpůsobit dle vlastních představ.
Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí přibližně 5.000 Kč, z toho:
• 1.590 Kč – zálohy na teplou a studenou vodu
• 1.500 Kč – vytápění
• 1.251 Kč – fond oprav
• 659 Kč – režie domu
Hejnice se potýkají s dlouhodobým nedostatkem nájemního bydlení. Díky tomu je tento byt nejen skvělým místem pro život, ale i zajímavou investiční příležitostí s potenciálem stabilního výnosu.
Neváhejte se ozvat – rád vás bytem osobně provedu. Těšíme se na vaši návštěvu a věřím, že si Hejnice zamilujete stejně jako my.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6616 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |