Iva Can-Löfflerová
Prodej bytu 3+1 95 m², Liberec
Popis nemovitosti
Prodej atraktivního bytu 3+1 s celkovou výměrou cca 95 m2, situovaný v oblíbené a klidné části Liberce, na adrese Krokova, Liberec VII-Horní Růžodol, Liberecký kraj. Tento světlý byt se nachází v přízemí prvorepublikové vilky s možností využití veřejného parkování, garážového stání a parkování na ulici. Vybaven je elektřinou 380 V i 220 V, což podporuje komfort moderního bydlení. Dispozice: prostorná vstupní předsíň, koupelna, toaleta + komora na pračku a sušičku, obývací pokoj, kuchyně s malou zimní zahradou, dvě ložnice. Interiér bytu prošel kompletní renovací v roce 2020, díky čemuž jsou všechny prostory připraveny k okamžitému nastěhování. V obývacích prostorách je kladen důraz na jejich světlost a prostornost s výškou stropů 3 metry, což dodává bytu vzdušný dojem. Vytápění bytu je řešeno elektrickým kotlem. K nemovitosti náleží polovina pozemku s rozlohou 1076 m2, na kterém je postavena dvougaráž, stejně, jako poloviční podíl na půdních a sklepních prostorách. Nemovitost umožňuje financování prostřednictvím hypotéky. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – škola, školka, restaurace, obchody, sportoviště či koupaliště, což spolu s bezproblémovou dostupností městské dopravy a místa pro vlastní automobil činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro rodinné bydlení nebo jako investici k pronájmu. Energetická třída tohoto bytu je označena písmenem G v rámci certifikátu č. 2007/148. Přestože byt nemá balkón ani terasu, jeho prostornost a vybavení zajišťují dostatek komfortu pro pohodlné bydlení. Dům se nachází ve strategické lokalitě s vynikajícím přístupem ke všem důležitým městským spojům a infrastrukturním prvkům. V okolí se nachází rozvinutá síť městské dopravy, což zaručuje snadnou dostupnost do centra města nebo k jiným důležitým místům v Liberci. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci praktičnosti, komfortu a dostupnosti, které jsou klíčové pro kvalitní městské bydlení nebo jako zajímavá investice. Byt je k prodeji s osobním vlastnictvím, což je dalším z plusů při rozhodování o koupi této nemovitosti. Doporučujeme prohlídku, aby jste si mohli ověřit skutečný potenciál tohoto bytu, který určitě osloví nejen rodiny s dětmi, ale i investory hledající lukrativní příležitosti v oblasti nemovitostí. Nabízíme kompletní servis a pomoc s financováním prostřednictvím našich partnerů.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | L25SF5 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 076 m² |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |