Zdeněk Milfajt
Prodej bytu 3+1 70 m², Liberec
5 270 000 Kč G
konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního s
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Bydlení, které má výhled, světlo, klid… a smysl. Pro vás, pro rodinu.
Na kraji sídliště Kunratická, kde před domem začíná les a v okolí je klid i kompletní občanská vybavenost, nabízím byt jako stvořený pro ty, kdo hledají pohodové, světlé a praktické bydlení.
Bytová jednotka o dispozici 3+1 s lodžií se nachází ve 4. (posledním) patře panelového domu bez výtahu. A právě tohle patro znamená dvě věci – klid nad hlavou a krásný výhled. Lodžie je orientovaná na jih a každé ráno vás přivítá výhled na Obří sud, Černou studnici a okolní zeleň. Díky dvoukřídlým balkonovým dveřím působí obývací pokoj ještě otevřeněji a vzdušněji.
Výměra bytu je 70,2 m2 + 4,8 m2 lodžie + standardní sklepní kóje cca 2 m2 a navíc je k užívání další sklep 12 m2 – prostor, který ocení každý, kdo ví kolik potřebuje rodina úložného prostoru. Dispozice nabídne tři samostatné místnosti (2 neprůchozí ložnice), kuchyň s místem na menší jídelní stůl, a koupelnu s vanou a samostatnou toaletou. Chodba je netradičně otevřená a tak dodala bytu vzdušnost. Celá bytová jednotka prošla před 6 lety modernizací a zvolený styl i barvy působí příjemně nadčasově. Koupelna je odvážnější, ale velmi dobře promyšlená a působí moderně i s odstupem času.
Dům samotný je po revitalizaci – zateplení, rozvody, společné prostory. Funguje zde dobře nastavená správa a o dům je dlouhodobě dobře postaráno. Jedná se o společenství vlastníků o 4 vchodech a 32 bytech Vytápění a ohřev vody zajišťuje dálkově Liberecká teplárna.
A co lokalita? Sněhurčina ulice tvoří jižní okraj sídliště Kunratická. V dosahu je vše, co potřebujete – škola, školka, pošta, obchody, lékař i sportovní hala. Pár minut pěšky a jste v lese, kde se dá dojít až k pivovarským rybníkům nebo na koupaliště ve Vratislavicích. Spojení MHD je výborné, ať už míříte do centra Liberce nebo do Jablonce. Parkování je pohodlné přímo před domem na komunikaci a občas je možné tu pronajmout garáž.
Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i mladé rodiny. A díky absenci výtahu v domě ho ocení i ti, kdo hledají každodenní přirozený pohyb – čtvrté patro sice prověří lýtka, ale odmění vás soukromím, klidem a výhledem, který za to stojí.
A to jestli je právě tohle váš nový domov nezjistíte lépe než se mnou na prohlídce.
Jsem vám k dispozici, velmi rád vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Těším se na viděnou!
K dispozici jsem telefonicky ve všední dny 8:00 – 18:00 a v ostatních časech poprosím sms/email a ozvu se zpět.
Z důvodu absence PENB Je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6622 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |