Anežka Bauerová
Prodej bytu 4+1 105 m², Hrádek nad Nisou
Popis nemovitosti
Realitní kancelář eDO reality Vám exkluzivně nabízí prodej krásného bytu 4+1 o celkové užitné ploše 105m2, v centru Hrádku nad Nisou. Jedná se o velmi prostornou bytovou jednotku, která se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Byt se skládá z předsíně, koupelny s toaletou, průchozí kuchyně, tří neprůchozích pokojů a průchozího obývacího pokoje. Vzhledem k výrazné výměře bytu (87,4m2 byt + 18,1m2 sklep) nabízí byt velké místnosti a dostatek prostoru. Za domem je i drobné posezení na zahrádce. Byt prošel většinovou rekonstrukcí - elektřina, podlahy, kuchyňská linka, sádrokartonové podhledy, krbová kamna, nový bojler atd. Jeden pokoj (nejmenší) je aktuálně využíván jako spíž. Vytápění je řešeno skvělými kamny na dřevo, které mají výměník a jsou napojené na topnou soustavu. Také mají varnou plochu a troubu. Díky topení na dřevo má byt nízké náklady na bydlení. Za dveřmi bytu je odpojený přívod plynu, je tedy kdykoliv možné zdroj obnovit. Platby SVJ jsou 3.000,- (fond oprav, společné prostory, voda), dále elektřina 2.500,- a dřevo cca 12 kubíků za sezónu. Více k dispozici najdete ve virtuální prohlídce a v půdorysu. Byt je v centru Hrádku, veškeré služby tedy najdete bezprostředním okolí, stejně tak jako školu a školku. Parkování je pod okny, nebo vedle domu v uličce. V okolí najdete mnoho volnočasového využití, areál Kristýna, trojmezí, Grabštejn, Popova skála. Hrádek sousedí s Polskem, Německem a do Liberce je to 20min. Doporučuji prohlídku
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 2291 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 105 m² |
| Plocha obytná | 105 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Plocha zastavěná | 126 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |