Zdeněk Milfajt
Prodej bytu 4+kk 141 m², Liberec
15 980 000 Kč G
konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního serv
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Představím vám nabídku, která bude pro budoucího majitele výzvou.
Máte možnost vybudovat váš nový domov přesně podle vašeho vkusu. A to v domě, který zkrátka dýchá historií.
Totéž platí o místě, kde dům je. Čtvrť Lidových sadů, skoro není potřeba předsavovat.
Městskou čtvrť Lidové sady není třeba dlouze představovat. Zástavba prvorepublikových vil jasně prezentuje kvalitu a úroveň tohoto místa. Spojení výborné dopravní obslužnosti, blízkosti centra města, kompletní občanské vybavenosti, ale hlavně klidného okolí je zkrátka zárukou kvalitního bydlení. I proto vždy tato lokalita patřila mezi nejprestižnější a nejdražší.
I v rámci této mikro lokality platí, že některá místa jsou ještě o krapet lepší. Ulice Gorkého patří mezi ty místa, které nabízí klid a zároveň prostor k životu. Například parkování v ulici, blízkost školy a nebo park hned vedle domu.
Bytová jednotka, kterou nabízím je umístěna v prvním patře historické vily. Tu majitelé rozdělili prohlášením vlastníka na 2 bytové jednotky, kdy každá odpovídá jednomu podlaží.
Dům je ve stavu průběžné rekonstrukce. V tuto chvíli je dokončena kompletně nová střecha. Zbylé části domu prochází úpravou v návaznosti na rekonstrukce bytů. V horní bytové jednotce majitel realizuje rekonstrukci.
Byt o výměře 141 m2 můžete řešit dispozičně jak vám bude vyhovovat. Majitelův záměr byl vybudovat velkorysé 4+kk, kdy zachová především původní prvky bytu. To je právě to, co dělá z bytu jedinečnou nabídku. Zachovalé původní stropy, dřevěné dvoukřídlé dveře i jejich ozdobné prvky nebo obložení obývacího pokoje. Nabízí se tu jedinečná šance vdechnout této kráse nový život. Majitel začal s rekonstrukcí a tak jsou v bytě osazena dřevěná okna a vše je připraveno na realizaci nového záměru.
K bytu patří sklepy o výměře 45,5 m2, které je teoreticky možné propojit schodištěm s bytem. Jinak tvoří samostatné prostory v suterénu, kdy jeden je přístupný ze zahrady.
Celý byt je příjemně světlý a to díky výhledu do vlastní zahrady. Na té budoucí majitel bude mít podíl ve výši 1/2.
Stejně tak k bytu patří jedna ze dvou garáží na pozemku a tím je vyřešeno parkování nebo další úložný prostor.
Pokud jste vy, kdo hledá jedinečnou příležitost využít potenciál této vily a hlavně bytu, neváhejte mě kontaktovat.
Velmi rád předám veškeré další informace a hlavně si s vámi domluvím prohlídku tohoto bytu.
Tady více než kde jinde platí, že atmosféru bytu musíte zažít.
Z důvodu absence PENB je nemovitost v kategorii G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6561 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha užitná | 141 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |