Klára Biasiol
Prodej bytu 4+kk 107 m², Liberec
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme na prodej výjimečný byt 4+KK s terasou v novostavbě v klidném centru města Liberce. Bytová jednotka o celkové ploše 117 m2 (z toho 107 m2 představuje skutečná užitná plocha bytu, 10m2 terasa, sklep a dvě parkovací místa) v posledním patře nízkoenergetické novostavby z roku 2020.Rezidence nabízí komorní bydlení ve vilové čtvrti, s výhledy na Liberec, a strategické umístění v docházkové vzdálenosti do centra. Byt má ideální orientaci se slunným, jihozápadně orientovaným, obývacím pokojem se vstupem na terasu francouzskými okny, propojený s kuchyňským koutem (. 42,33 m2) a třemi ložnicemi (.11,95m2, 9,6 m2 a. 11,72 m2). Je prakticky členěný na veřejnou a soukromou zónu,. Master koupelna ( 9,34m2) je skleněnou příčkou oddělena od master ložnice a disponuje vanou i sprchovým koutem, druhá koupelna ( 5,24m2) s dalším sprchovým koutem je dostatečně velká, aby fungovala také jako technická místnost s místem pro pračku a sušičku. Dětské pokoje jsou mezi sebou propojeny praktickou šatnou o velikosti 4,42m2 , nicméně mají samostatné vstupy z haly. Úložné prostory zajišťuje množství vestavěných skříní na míru, lemující celou délku velkorysé vstupní haly o výměře 12,66m2. Celý byt je vybaven v luxusním standardu dle návrhu architekta, již od počátku stavby byly změněny původní dispozice, aby byt získal na vzdušnosti a logickém a atraktivním uspořádání. Komfort a estetiku zvyšuje podlahové topení v celém bytě. Bezpečí přístupu do domu zvyšuje praktický videotelefon. V suterénu domu jsou dvě parkovací místa a prostorný sklep, náležící prohlášením vlastníka výlučně k bytové jednotce. Pokud hledáte vyjímečně bydlení v klidné rezidenční části města, jen pár kroků v dostupnosti do centra, s pohodlným parkováním pro dva vozy, výhledem na západající slunce, může být tato nemovitost pro vás to pravé. V případě zájmu o více info nebo prohlídku kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N100516 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 107 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |