Vanda Hrubešová
Prodej bytu 5+1 a více 142 m², Liberec
Popis nemovitosti
Prodej velmi prostorného bytu v klidnějším centru města Liberce. Byt má dispozii 4+1 + malá pracovna a výměru cca 141 m2. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží krásného bytového domu z roku 1887. Dům prošel vkusnou rekonstrukcí fasády, na které jsou zachovány historické prvky. Byt má výbornou orientaci, jeho okna směřují na sever, jih a západ. Okna směřují na náměstí Nerudovo, do ulice Voroněžská a do parku u knihovny Technické univerzity Liberec. Do domu se vchází z ulice U Náspu a vedle vchodu je pozemek, který slouží k parkování pro majitele bytů. K bytu patří parkovací stání. Do domu se vstupuje krásným širokým schodištěm a v každém mezipatře jsou velká okna, v některých jsou ještě i původní vitráže. Na každém patře jsou 2 byty. Byt prošel před 10 lety rekonstrukcí ( koupelny, kuchyň, odpady, rozvody vody, elektroinstalace, původní špaletová okna byly nahrazeny plastovými okny s dvojskly, ale v původním členění historických oken ), jsou zde zachovány krásné historické dveře včetně obložek a parketové podlahy. Z předsíně se vstupuje do dalších 2 předsíní, kde jsou pak vstupy do jednotlivých místností. Jedna předsíň je před ložnicemi a obývacím pokojem. Pokoje jsou neprůchozí a jejich výměry jsou od 11m2-28m2. Další předsíň je před kuchyní, samostatnou toaletou, velkou koupelnou a pracovnou (7m2). Druhá toaleta je za koupelnou. Díky vysokým stropům v pokojích jsou ve 2 menších pokojích dřevěná patra na spaní. Proto je zde dostatek prostoru na bydlení i pro větší rodinu. Výhodou bytu je dostupnost centra, parkování ve dvoře a možnost realizace bydlení dle vlastních představ. V blízkosti domu je zastávka MHD, škola, školka, nemocnice, divadlo, bazén, parky, obchody a další občanská vybavenost. 50 metrů od domu je jedna z budov vysoké školy, takže se zde nabízí i možnost investice v podobě pronajímání bytu vysokoškolským studentům. Je možnost po dohodě převzít současné prověřené nájemníky, kteří bydlí již dlouhodobě. Pronájem bytu nabízí zajímavý měsíční příjem - čistý výnos přes 4% p.a. Vážným zájemcům sdělíme podrobnosti. Vytápění i ohřev vody je zde zajištěno plynovým kotlem. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat. S hypotečním úvěrem velmi ráda pomohu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 643 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 142 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |