Ing. Kateřina Táborská
Prodej hotelu, penzionu 473 m², Frýdlant
10 990 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka prodeje zavedeného penzionu Nový den v obci Albrechtice v Jizerských horách, v klidné lokalitě obklopené sítí turistických a cyklistických cest. Původní objekt sloužil obci v minulosti jako škola. Současní majitelé dokončili kompletní rekonstrukci stavby v r. 2021 a od této doby zde provozují rodinný penzion, který má svoji zavedenou klientelu. V současné době ubytování disponuje 16ti lůžky - 3 apartmány a 2 pokoje se svým sociálním zařízením, které se nacházejí ve 2.NP a podkroví (apartmány). Podkrovní apartmány jsou řešeny jako mezonety ( 2 lůžka jsou vždy umístěna v podkroví). V přízemí domu je velká společenská místnost/jídelna s krbovými kamny, kde jsou podávány snídaně a návštěvníci penzionu si zde mohou posedět u krbových kamen. Je zde také byt, který obývají provozovatelé penzionu. Zásobování vodou je řešeno ze dvou studní, umístěných na pozemku, odpady jsou řešeny tříkomorovým septikem, dům je vytápěn kotlem na pevná paliva (pelety se zásobníkem). Zahrada o výměře 1044m2 slouží návštěvníkům penzionu k odpočinku, sportu a relaxaci. Je zde bazén s ohřevem vody, terasa, na které si návštěvníci mohou vychutnat ranní či odpolední kávu a u bazénu zahradní domek s posezením a grilem. Parkování návštěvníků je vyřešeno na vlastním pozemku, zaparkuje zde až 7 vozidel. Poloha penzionu nabízí ubytovaným hostům nespočet možností sportovního vyžití - nástup na cyklostezku je vzdálený 200m od domu, Stezka Českem vede přímo kolem penzionu, vodní nádrž Mlýnice je vzdálená 3,5 km a na vyhlášený Singltrek je to 25 min jízdy. Milovníci zimních sportů mohou vyrazit na sjezdovky na Ještěd nebo do Swieradova zdroje. Hledáte-li pro své podnikání, klidné, slunné místo s atraktivní polohou pro cyklisty i turisty, jste srdečně zváni na prohlídku!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27794 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 308 m² |
| Plocha užitná | 473 m² |
| Plocha zastavěná | 264 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |