Faraon Reality s.r.o.
Prodej Ostatních komerčních prostor 1550 m², Liberec
Popis nemovitosti
Prodej energeticky úsporného (B) multifunkčního komplexu (1550m2) s flexibilním využitím na pozemku (3848m2) na strategickém místě v Liberci, který je nyní provozován jako hotel. Areál se nachází v těsné blízkosti komerční a průmyslové zóny, zároveň i 4 minuty jízdy od historické radnice a je skvěle dostupný po R35 (Praha, Německo) v turisticky zajímavém regionu pro letní i zimní sporty nedaleko vyhledávaného horského vrcholu Ještěd. Areál dle územního plánu možné využívat na různé typy obchodní činnosti (zdravotnické služby, sociální služby, domov pro seniory, komerční činnost, administrativa, vzdělávání, věda a výzkum, rezidenční bydlení, ubytovací zařízení) Možnost rozšíření - zastavitelnost území je 30% s výškou 4 nadzemních pater. Součástí areálu tři samostatně stojící garáže, velkoplošné reklamy u rušné komunikace. Připojeno na městský vodovod, kanalizaci, plynovod, vytápění novými kondenzačními plynovými kotly. Zpevněné plochy areálu jsou z betonové zámkové dlažby. Krajské město Liberec má skvělou příhraniční polohu. Město samotné i celý region jsou plné turistických lákadel, ať už se jedná o architektonické unikáty (historická radnice, historické rezidenční vily, futuristický vysílač) sportovně zábavní vyžití (akvaland, Iqlandia, zoologická a botanická zahrada, lyžařské vleky a stopy, cykloturistika, aeroklub) nebo čistou horskou přírodu. Současný hotel disponuje 28 plně vybavenými pokoji různých velikostí, dvěma restauracemi, letní zahrádkou, recepcí, parkovištěm, plnohodnotným hotelovým zázemím - velká kuchyně, prádelna, kotelna s kompletně novými kotly, lyžárna/kolárna. Energetická náročnost budovy: B (úsporná). V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro podrobnější informace. ID nemovitosti ANK0110-0001.
Základní údaje
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | ANK0110-0001 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 660 m² |
| Plocha pozemku | 3 848 m² |
| Plocha obytná | 1 550 m² |
| Plocha užitná | 1 550 m² |
| Plocha zastavěná | 660 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |