Petr Šmákal
Prodej výrobního objektu 900 m², Heřmanice
Popis nemovitosti
Prodej výrobně-skladovacího areálu, jehož součástí je i prvorepubliková vila. Komerční část areálu se skládá ze dvou kompletně podsklepených, na sebe navazujících budov. Areál je dobře obslužný i kamionovou dopravou, objekty jsou vybaveny nakládacími rampami. Hlavní budova je přízemní objekt obdélníkového tvaru s využitelným podkrovím. V objektu se kromě hlavních výrobních nebo skladovacích prostor nachází vstupní hala, sociální zařízení a schodiště. V navazující budově, která je taktéž přízemní, ale s plochou střechou, jsou další otevřené prostory, které Díky velkým oknům mohou sloužit třeba jako ateliér. Objekty byly před časem velmi citlivě zrekonstruovány, když v rámci rekonstrukce byla ponechána řada původních prvků, jako jsou původní dřevěné podlahy, špaletová okna, trámy atd., což jim dodává jedinečný a originální vzhled. V těsné blízkosti komerčních objektů se nachází stylová prvorepubliková vila, která byla postavena cca v roce 1930, a byla obývána rodinou majitele firmy. Jedná se o patrový objekt s podsklepením a půdním prostorem nad 1. patrem. Stavba je obdélníkového půdorysu s přístavbou zádveří při vstupu do objektu, který je do chodby v přízemí. V domě se nachází bytová jednotka s kuchyní a koupelnou. I tento dům byl částečně zrekonstruován a i v něm zůstala řada původních, velmi zajímavých prvků, jako jsou předokenní žaluzie, dřevěné podlahy, schodiště s kovovým zábradlím atd. Všechny objekty jsou napojeny na veřejný vodovod, kanalizace je svedena do septiku. Vytápění komerčních prostor je zajištěno výkonnými kamny na tuhá paliva, v rodinném domě je ústřední topení s kotlem na tuhá paliva a také krbová kamna s výměníkem. Součástí prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 3692 m2. Areál včetně příslušenství a pozemků se nachází přibližně ve středu obce Heřmanice. Je to velmi klidná obec ležící přímo u polských hranic. Autobusy ČSAD zajišťující dopravní obslužnost s Dětřichovem, Kunraticemi a hlavně s Frýdlantem a Libercem. Vzdálenost do Liberce je 25 km a autem se dá urazit za cca 20 minut. Vzhledem k charakteru a stavu jsou možnosti využití těchto nemovitostí skutečně široké – výroba, skladování, prodej, zázemí pro e-shop, spedice, atd.. K dispozici dle dohody. ET-G.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Právní servis |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí |
| ID nemovitosti | 1815 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 3 692 m² |
| Plocha pozemku | 3 692 m² |
| Plocha užitná | 900 m² |
| Plocha zastavěná | 200 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |