Zdeněk Milfajt
Prodej výrobního objektu 220 m², Hrádek nad Nisou
5 940 000 Kč G
konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního serv
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Hledáte prostor pro podnikání nebo investiční příležitost?
V Hrádku nad Nisou představuji nebytové prostory, které prošli modernizací a nabízí dílny 220 m2 v přízemí + 200 m2 sklad v suterénu.
Ideální jako prodejna, autodílna, kanceláře nebo kontaktní místo.
Město Hrádek nad Nisou nabídne primárně výbornou dostupnost jak z Liberce (20 minut) tak pro klienty z Německa. Je oblíbeným místem jak pro život, tak pro podnikání (několik výrobních podniků).
Nabízený prostor je ve spodní části širšího centra města a zároveň přístupný z hlavního průtahu městem - Okružní ulici.
Lokalita tak nabízí nejen výbornou dostupnost, ale i kompletní občanskou vybavenost (kavárna, obchod, jídelna atd.)
Nebytové prostory jsou součástí budovy, kde jsou další 2 prostory s dílnami. Jejich oddělením vznikly 3 samostatné nebytové jednotky.
Nabízené prostory mají výměru přibližně 220 m2, kam je zajištěn přístup přímo ze dvora hlavními vjezdovými vraty. Součástí prostoru je sociální zázemí a koutek připravený na kuchyňku.
Prostory jsou propojené nákladní plošinou do suterénu, kde je přibližně 200 metrů skladových ploch, které jsou součástí této jednotky.
Celé prostory prošly modernizací, malby, podlahy, elektroinstalace.
Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem.
K nebytové jednotce patří 5 parkovacích stání přímo ve dvoře.
Prostory jsou vhodné jako dílna, sklady nebo lehká výroba.
V případě zájmu je možné nabízený prostor rozšířit o další části budovy či sousední nemovitost.
Majitel postupně k prodeji připravuje celý areál a je možné Vašim požadavkům najít řešení na míru.
Věřím, že vás napadnou další doplňující dotazy, proto mě neváhejte kontaktovat. Sjednáme si zároveň termín prohlídky a sami se přesvědčíte, zda je tento objekt vhodný k vašemu záměru.
Uvedené výměry jsou orientační. Z důvodu absence PENB je nemovitost prezentována v kategorii G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 6560 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha výrobní | 220 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |