Jaroslav Bureš
Prodej výrobního objektu 650 m², Liberec
Cena na dotaz G
volejte makléři, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ERS reality eu s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Jugoslávská 543/2
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný komerční objekt situovaný v samotném centru města, přesto v klidné oblasti obklopené zelení. Lokalita se pyšní skvělou dopravní dostupností a zároveň nabízí atmosféru, která kombinuje praktickou stránku s příjemným prostředím. Pozemek o rozloze 3993 m2 je dle územního plánu určen pro smíšenou obytnou výstavbu, což otevírá nespočet možností využití – od rodinných a bytových domů přes administrativní budovy až po prostory vhodné pro sklady, nerušící výrobu nebo obchodní činnost.
Samotná nemovitost se zastavěnou plochou 705 m2 je v dobrém technickém stavu, přičemž disponuje dostatečným prostorem pro parkování i pohodlnou manipulaci. Část objektu již prochází rekonstrukcí, což vám umožňuje upravit jej přesně podle vašich představ. Dokončení elektroinstalací, osvětlení, vody, kanalizace a vytápění tak můžete přizpůsobit svým potřebám. Nemovitost je připojena na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn, což zajišťuje plnou funkčnost. Hala navíc prošla kompletní výměnou střešní krytiny na konci roku 2024, zatímco střecha nad administrativní částí byla renovována již dříve v rámci předchozích úprav.
Díky své strategické poloze, flexibilním možnostem využití a skvělé infrastruktuře představuje tento objekt perfektní příležitost pro realizaci vašich podnikatelských záměrů.
Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat – váš nový projekt může začít právě zde!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 482 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 993 m² |
| Plocha užitná | 650 m² |
| Plocha zastavěná | 705 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |