Marek Sádovský
Prodej činžovního domu 300 m², Nové Město pod Smrkem
Popis nemovitosti
Investiční příležitost: Prodej činžovního domu v Novém Městě pod Smrkem Nabízím k prodeji činžovní dům v Novém Městě pod Smrkem, okrese Liberec. Tato lokalita je známá svou bohatou přírodou a klidným prostředím, což ji činí ideálním místem pro život a investice. Základní informace: Užitná plocha: cca 384 m² Pozemek: cca 550 m² Bytové jednotky: 4 (1x 4+1, 1x 2+kk, 2x 1+1) Dům nabízí stabilní příjem z pronájmu, přičemž dvě bytové jednotky jsou nyní pronajaty, což představuje okamžitý výnos pro nového majitele.V roce 2024 došlo k výměně rozvodů vody a v roce 2023 byla provedena revitalizace rozvodů elektřiny. Vytápění je zajištěno centrálním kotlem na tuhá paliva, což přispívá k efektivnímu a ekonomickému provozu nemovitosti. Byty jsou vybaveny podružnými měřidly elektřiny pro spravedlivé rozúčtování nákladů.Nemovitost se nachází v krásném zeleném prostředí, které nabízí soukromí a přístup k přírodě. Dům má také potenciál pro další rozvoj a modernizaci, což může přinést zvýšení hodnoty a výnosu z investice. Parkování je zajištěno na pozemku, což zajišťuje pohodlný život pro nájemce. Na dům ještě nebyli čerpány žádné dotace, takže je zde možnost pro kupujícího. Tato nabídka je ideální pro investory hledající stabilní a výnosový majetek v atraktivní lokalitě. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2452 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 192 m² |
| Plocha obytná | 552 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 192 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |