Roman Jomrich
Prodej činžovního domu 380 m², Osečná
Popis nemovitosti
Prodej bytového domu o šesti vyčleněných bytech v nádherné obci - Osečná.
Nabízím vám vynikající investici a zhodnocení vašich financí koupí tohoto bytového domu, který se nachází přímo na náměstí moderní obce, která je zároveň Mekkou všech cyklistů a milovníků přírody.
V blízkosti se nachází jedinečný Cykloráj Ralsko, mystické místo Pramen Ploučnice i Mannův les, Lázně Kundratice a jedno z nejhezčích přírodních koupališť – Hamr na Jezeře. Není divu, že se zde začínají stavět rodinné domy pro náročnější klientelu, protože je zde prostě krásně.
Dům je ve výborném stavu a nachází se v něm šest samostatně vyčleněných bytů, (na základě řádného prohlášení vlastníka nemovitosti), o velikosti 3+1 s vlastním vytápěním a ohřevem vody kombinovaným kotlem na plyn, všechny jsou pronajaté na dobu určitou se zajímavým výnosem a jsou průběžně modernizovány. Ke každému bytu patří sklep.
Dům má zastavěnou plochu ca 165 m2, je podsklepený, třípodlažní s obyvatelným podkrovím a je připojen na veřejnou kanalizaci, vodu elektřinu i plyn. Okna jsou plastová nebo dřevěná. Před domem je zastávka autobusu, pečlivě udržovaný park a dostatek bezplatných parkovacích míst.
V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost – základní i mateřská škola, praktický a dětský lékař, zubař, lékárna, knihovna, obchody i restaurace. Celková zastavěná plocha domu i s nádvořím činí 221 m2.
Výborná je i dojezdová vzdálenost autem do Liberce ca 25 minut a k dálnici do Prahy v Hodkovicích Hodkovic ca 20 minut.
Nabídková cena je 13.990.000,- Kč bez možnosti slevy a obsahuje provizi pro RK i právní služby spojené s prodejem do výše 9.000,- Kč včetně kolku za vklad kupní smlouvy do katastru.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 220 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 221 m² |
| Plocha užitná | 380 m² |
| Plocha zastavěná | 165 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |