Petr Šmákal
Prodej rodinného domu 250 m², Heřmanice
Popis nemovitosti
Jedná se o prodej celého provozního areálu jehož součástí je i prvorepubliková vila, která byla postavena cca v roce 1930, a byla obývána rodinou majitele firmy. Jedná se o patrový objekt s podsklepením a půdním prostorem nad 1. patrem. Stavba je obdélníkového půdorysu s přístavbou zádveří při vstupu do objektu, který je do chodby v přízemí. V domě se nachází bytová jednotka s kuchyní a koupelnou. Dům byl částečně zrekonstruován a zůstala v něm řada původních, velmi zajímavých prvků, jako jsou předokenní žaluzie, dřevěné podlahy, schodiště s kovovým zábradlím atd. Součástí prodeje je i zbývající část areálu, ve kterém se v současné době nachází zavedená sklářská dílna, jejíž kompletní vybavení může být také předmětem prodeje. Komerční část areálu se skládá ze dvou kompletně podsklepených, na sebe navazujících budov. Hlavní budova je podsklepený přízemní objekt obdélníkového tvaru, ve kterém se kromě vstupní haly, sociálního zařízení a schodiště nacházejí výrobní prostory, v podkroví jsou výstavní a prodejní prostory. V navazující budově, která je taktéž podsklepená a přízemní, ale s plochou střechou, se nachází zázemí pro klienty a zaměstnance. Objekty byly před časem rovněž velmi citlivě zrekonstruovány, když v rámci rekonstrukce byla ponechána řada původních prvků, jako jsou původní dřevěné podlahy, špaletová okna, trámy atd., což jim dodává jedinečný a originální vzhled. Všechny objekty jsou napojeny na veřejný vodovod, kanalizace je svedena do septiku, vytápění komerčních prostor je zajištěno výkonnými kamny na tuhá paliva, v rodinném domě je ústřední topení s kotlem na tuhá paliva a také krbová kamna s výměníkem. Součástí prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 3692 m2. Areál včetně příslušenství a pozemků se nachází přibližně ve středu obce Heřmanice. Je to velmi klidná obec ležící přímo u polských hranic. Autobusy ČSAD zajišťující dopravní obslužnost s Dětřichovem, Kunraticemi a hlavně s Frýdlantem a Libercem. Vzdálenost do Liberce je 25 km a autem se dá urazit za cca 20 minut. Vzhledem k charakteru a stavu jsou možnosti využití těchto nemovitostí skutečně široké – jak pro komerční, tak pro soukromé účely. K dispozici dle dohody. ET-G.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Právní servis |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí |
| ID nemovitosti | 1816 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 3 692 m² |
| Plocha pozemku | 3 692 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 150 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |