Jana Krohová
Prodej rodinného domu 203 m², Liberec
Popis nemovitosti
Představuji vám k prodeji moc pěkný rodinný dům se zahradou a celou řadou příslušenství v Liberci, v jeho klidné části obklopené bydlením v rodinných domech - ve Vesci. Ucelenou prezentaci domu můžete shlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. Základní informace: > 4+1 (+ podkroví připravené pro vestavbu) > užitná plocha 203 m2 (1NP - 35m2, 2NP - 98 m2, podkroví - 70,2 m2) - uvedené výměry jsou orientační > pozemek 512 m2 > kombinace pálené cihly a dřevostavby > střecha - KM Beta > krovy odpovídající 4. sněhové oblasti > technický suterén s garáží, kuchyní a sociálním zařízením > okna - dřevěná eurookna, vakuovaná s 2 skly (v technickém suterénu jsou okna plastová Vekra s 2 skly z roku 2014) > elektřina 230/400 V (3x25, měď) > zastřešená pergola > zahradní domek > zapuštěný bazén > obecní vodovod a kanalizace > ohřev vody, topení - plynový kondenzační kotel + zásobník 300 l + solární panely (samostatné topné okruhy), krbová kamna > elektřina 230/400V (měď) Dům byl zkolaudovaný v roce 2000 a je ve velice pěkném stavu. Spodní část domu je postavena z pálených cihel a zateplena, u 2NP s podkrovím se jedná o zateplenou dřevostavbu. Střecha má dřevěný krov, krytinou je betonová taška KM Beta a je částečně zateplena. Hlavním vchodem se dostanete do 1NP, kde najdete tzv. technický suterén, kde je k dispozici prostorná garáž s komorou, malá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, kuchyně se spižírnou a prostorná předsíň. Odsud se po dřevěném jasanovém schodišti dostanete do 2NP, kde je hlavní obývací prostor. Zde se po levé straně nachází prostorná koupelna s vanou, dvěma umyvadly a bidetem, dále pak ložnice a další dva pokoje. Po pravé straně je pak spojovací místnost mezi obývacím pokojem a kuchyní, s jídelním koutem a s dalším vstupem do chodbičky, kde je k dispozici úklidová komora, samostatné WC a pak vstup na balkon lemující dům a další a poslední vstup do podkroví. Z obývacího pokoje směrovaného na příjemnou jižní stranu, je možné přes francouzské okno vstoupit do krásné zahrady, plné květů a zeleně. Součástí zahrady je krytá pergola s posezením, zapuštěný bazén s pískovou filtrací a solárním ohřevem. V zahradním domku pak schováte vše potřebné nářadí a náčiní. Sítě: Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizace. Ohřev vody a topení zajišťuje plynový kondenzační kotel + zásobník a navíc solární panely. Topení má samostatné topné okruhy a navíc je možné na přitopení v chladnějších jarních či podzimních měsících využít krbová kamna. Lokalita: Vesec, kde se rodinný dům nachází, leží na jižním okraji města. Dům se nachází v zástavbě dalších rodinných domů, v klidné části města. Pokud hledáte klidné místo, kde můžete bez obav bydlet a relaxovat, zároveň v dosahu všeho potřebného a kompletní občanské vybavenosti, pak mi zavolejte nebo napište, domluvíme si prohlídku. Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem. Uvedené výměry jsou orientační.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 240126 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 512 m² |
| Plocha obytná | 203 m² |
| Plocha užitná | 203 m² |
| Plocha zastavěná | 80 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |