Martin Petřík
Prodej rodinného domu 327 m², Liberec
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné, rodinné či více - generační bydlení? Rozhlížíte se po ideální příležitosti k investici? Nebo hledáte bydlení pro sebe a zároveň by se vám líbilo těžit z potenciálu této nemovitosti a zbytek prostorů pronajímat? Pak by vás tato nabídka neměla minout. Tato třípatrová vila, která se nachází v liberecké části Františkov, tak nabízí několik možností pro svého nového majitele. Dům je zvenčí udržovaný a v dobrém stavu a má vyměněná původní okna za plastová. Vnitřní část domu byla postupně lehce rekonstruována, ale celková rekonstrukce a modernizace domu je žádoucí. U domu je i zahrada, která je velká tak akorát, a vzhledem k zálibě v zahradničení současných majitelů, má dokonce i každoročně co nabídnout. Je jen na nových majitelích, zda v tom budou pokračovat. Na pozemku je dostatek místa pro několik parkovacích stání. Postupnou částečnou rekonstrukcí vznikly v každém patře (včetně podkroví) tři samostatné bytové jednotky, které mají společné schodiště. V přízemním patře o dispozici 4+kk a podlahové ploše 89 m2 na váš čeká předsíň, kuchyň s jídelním koutem, tři samostatné ložnice, obývací pokoj a koupelna. První patro je o dispozici 2+kk a podlahová plocha je velkorysých 77,5 m2 a najdete tu prostornou jídelnu s kuchyňským koutem, ložnici, obývací pokoj a koupelnu. Druhé patro je dispozičně stejné jako první 2+kk, podlahová plocha 70,4 m2 a oproti prvnímu patru je zde ještě komora. Za zmínku rozhodně stojí ještě prostorný suterén, který má celkem 89,8 m2 a momentálně jsou zde 3 místnosti sloužící jako skladovací prostory a dále kotelna, prádelna a WC. Možností, jak tyto prostory využít, je spoustu. Může tam tak vzniknout například oddělený úložný prostor pro každou bytovou jednotku. Vytápění domu je momentálně řešeno plynovým kotlem. Dům je situován v klidné vilové čtvrti, mimo hlavní silnici. Občanská vybavenost je na skvělé úrovni, vše je téměř na dosah. Supermarket Billa je vzdálený 350 m, zastávka MHD je pouhých 100 m a nájezd na dálnici jen 1,3 km. Mateřská i základní škola jsou dostupné pěšky do 10 minut a do centra města se dostanete MHD nebo autem rovněž za cca 10 minut. Hledáte-li podobnou vhodnou příležitost pro vaše plány a nebo bydlení, neváhejte mne kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 894917 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 710 m² |
| Plocha užitná | 327 m² |
| Plocha zastavěná | 116 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |