Bc. Nela Soldát
Prodej vily 338 m², Liberec
19 300 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Hledáte jedinečný domov, který kombinuje luxus, eleganci a praktické využití v prestižní lokalitě?
Představím vám exkluzivní rodinnou vilu v centru Liberce, ale zároveň v klidné části.
Tato rodinná vila z roku 1905 je skvělým příkladem harmonického propojení historické architektury s moderním komfortem. Pečlivě zachované detaily a vkusné úpravy vytvářejí prostor, který dýchá atmosférou, jakou jinde nenajdete.
V přízemí a 1. podlaží vás přivítá prostorný byt 4+1 o velikosti 183 m2. Dominantou tohoto prostoru je původní dřevěné schodiště. Vstupní hala pokračuje do velkorysého obývacího pokoje s přístupem do zimní zahrady. Dále je zde stylová jídelna, plně vybavená kuchyně, praktická spíž a toaleta. V horním patře najdete knihovnu, dva komfortní pokoje, balkon, koupelnu a další samostatnou toaletu.
Podkroví skrývá další obytný prostor – útulný byt 2+kk o rozloze 61 m2, který je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako prémiové ubytování pro hosty.
Vila je kompletně podsklepena, s rozlehlým sklepem o ploše 93 m2, který lze využít jako dílnu, sklad, garáž nebo dokonce wellness s vlastní saunou. Pro váš pohodlný život zde nechybí ani tři venkovní parkovací místa a prostorná garáž vhodná i pro větší vozidla.
Okouzlující zahrada, plná vzrostlých stromů a pečlivě udržovaná, nabízí nejen soukromí, ale i ideální prostor pro odpočinek. Relaxujte u vyhřívaného bazénu, vychutnejte si kávu na terase nebo si založte vlastní zeleninový záhonek – vše je možné.
Tato výjimečná nemovitost se nachází v klidné jednosměrné ulici Baarova, jen pár kroků od libereckých ikon, jako je přehrada, Technická univerzita nebo zoo. Blízkost škol, školek a veškeré občanské vybavenosti vám zajistí maximální pohodlí a snadný přístup ke všem potřebám vaší rodiny.
Tento dům není jen místem k bydlení – je to prestižní adresa, která podtrhne váš životní styl nebo úspěch vaší firmy. Neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6498 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 870 m² |
| Plocha užitná | 338 m² |
| Plocha zastavěná | 305 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |